Local commercial à louer – Caen – 35 m²

Au cœur du centre-ville de Caen (14000), ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter de l’animation et de la visibilité du centre-ville. Son activité n’étant pas précisée, il pourra accueillir un commerce ou une activité adaptée aux conditions du bail.

Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking privative. La location est proposée avec un bail neuf, pour un loyer annuel de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois.

Le droit d’entrée indiqué est de 60 000 €. La description source mentionne toutefois un prix de cession du droit au bail de 48 000 €, honoraires d’agence inclus ; ce montant est à confirmer.