Local commercial à louer – Caen – 35 m²

Situé à un emplacement stratégique à Caen, ce local bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une belle terrasse exposée ouest. D’une surface totale d’environ 35 m², il comprend 30 m² en rez-de-chaussée et une cave de 5 m². Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 15 876,34 € HT, hors charges. La taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du preneur. Le droit au bail est proposé à 90 000 € net vendeur. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 7 000 € HT, TVA en sus.