Local commercial à louer – Caen – 90 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à sa configuration en rez-de-chaussée. D’une surface d’environ 90 m², il est proposé en parfait état et dispose d’une kitchenette ainsi que d’une cour extérieure. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 10 000 €. Le dépôt de garantie est de 4 000 €. L’impôt foncier, estimé à 3 577 € par an, les frais de bail et les honoraires d’agence de 6 000 € HT sont à la charge du preneur.