Local commercial à louer – Bus – 80 m²

Situé à proximité du centre-ville d’Amiens, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade en angle de rue et à un linéaire vitrine attractif. Son emplacement profite d’un passage important et d’une bonne desserte par les transports en commun, les axes autoroutiers et la gare.

En rez-de-chaussée, le local est lumineux et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’un sol en parquet et d’un chauffage électrique. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, payable mensuellement. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT hors charges.