Local commercial à louer – Bussy-Saint-Georges – 45 m²

Situé au cœur du quartier Violennes-Village à Bussy-Saint-Georges, ce local commercial bénéficie d’un environnement de proximité, avec des écoles, collèges, lycée et autres commerces à proximité. En rez-de-chaussée et d’une surface totale de 45 m², il comprend un espace d’accueil avec WC de 20 m² ainsi qu’un espace de travail de 25 m². Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Adapté à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail, le local dispose d’un chauffage électrique individuel. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, révisé annuellement selon l’indice ILAT. Le loyer annuel est de 15 840 € HT HC, avec 30 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée (pas-de-porte) est de 3 000 € ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 3 300 € HT HC. Taxe foncière : 840 € par an ; taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 125 € par an.