Local commercial à louer – Bus – 400 m²

Situé dans la très active ZAC de Mercières, à l’entrée sud de Compiègne, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur l’axe D200 et d’une belle visibilité grâce à ses surfaces vitrées de type showroom. Il convient à une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, avec une desserte facilitée par les bus communaux gratuits, la proximité de la gare SNCF et l’accès aux axes A1 et N31. Le site est clos et dispose de 18 places de stationnement.

Ce local neuf d’environ 400 m² est proposé en livraison brute de béton, pour un aménagement adapté à votre activité. Il comprend une dalle béton quartz, un bardage double peau isolé, une charpente métallique avec bac acier et une porte sectionnelle. Une mezzanine peut être envisagée pour aménager des bureaux. Le local est divisible à partir de 200 m².

Location en BEFA au loyer annuel de 48 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 7 200 € HT.