Local commercial à louer – Bron – 86 m²

Situé au cœur du nouveau quartier de la Clairière à Bron, ce local commercial de 86 m² bénéficie d’un environnement dynamique, entre bureaux, logements et hôpital, favorable à un flux de clientèle régulier. Sa proximité avec le périphérique et la route de Genas facilite l’accès, tandis que les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus et les tramways T2 et T5.

Le local convient notamment à une activité de restauration, de boulangerie ou de snacking. Il dispose d’une vitrine posée, d’une gaine d’extraction et des fluides en attente ; il est livré brut de béton et accessible aux personnes à mobilité réduite. La possibilité d’aménager une terrasse constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 13 356 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 250 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.