Local commercial à louer – Brie-Comte-Robert – 310 m²

À Brie-Comte-Robert, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un quartier dynamique, avec un fort passage commerçant et une clientèle fidèle au bon pouvoir d’achat. Exploitée depuis près de 20 ans, elle jouit d’une excellente notoriété et présente une activité pérenne.

Le bien développe une surface totale de 310 m² et comprend un espace de vente fonctionnel, un laboratoire de fabrication entièrement équipé ainsi qu’un appartement d’environ 60 m², idéal pour l’exploitant. L’ensemble constitue un outil de travail clé en main pour poursuivre ou développer une activité de boulangerie-pâtisserie.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.