Local commercial à louer – Brie-Comte-Robert – 260 m²

Situé à Brie-Comte-Robert (77170), ce local commercial d’environ 260 m² est aménagé pour accueillir une activité de garage mécanique automobile et de vente de pièces détachées. Déjà exploité comme établissement automobile, il offre un outil de travail immédiatement opérationnel et un historique commercial établi.

L’atelier dispose notamment d’un pont élévateur, d’un démonte-pneus, d’une équilibreuse, d’un compresseur, d’une valise de diagnostic et de matériel professionnel. À l’étage, le magasin comprend un comptoir de vente, des rayonnages et un espace de stockage avec stock de pièces détachées neuves. Le bien comporte également un bureau, une salle d’attente, une salle de pause, une cuisine et des espaces de rangement, ainsi qu’un système de vidéosurveillance et d’alarme.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 31 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.