Local commercial à louer – Brie-Comte-Robert – 201 m²

Situé au cœur de Brie-Comte-Robert, à une adresse stratégique et sur un angle très passant, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et à son entrée principale bien exposée. D’une surface annoncée de 201 m², il est idéal pour une activité de restauration ou de commerce de bouche, et peut accueillir toute autre activité compatible avec la tranquillité du voisinage.

Le bien comprend une grande salle de restaurant lumineuse, une seconde salle attenante offrant une capacité d’accueil modulable, ainsi qu’un espace cuisine avec chambre froide opérationnelle. Il dispose également d’un débarras, de deux sanitaires et d’une cave voûtée adaptée au stockage, notamment du vin. Sa configuration est déjà adaptée à une activité de restauration. Le local est libre de suite.

Loyer annuel : 34 680 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.