Local commercial à louer – Brie-Comte-Robert – 39 m²

Situé à Brie-Comte-Robert, au sein d’un centre commercial extérieur indépendant, ce local bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et de belles possibilités de vitrine. Il profite d’une zone de chalandise dynamique, desservant la ville et les communes voisines, ainsi que de deux grands parkings gratuits. L’environnement commercial réunit notamment un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, un salon de coiffure et plusieurs commerces de proximité.

D’une surface de 39 m², le local convient particulièrement à une activité de services : courtage en assurances ou en crédit, agence immobilière, services à la personne, audition ou optique. Son emplacement et ses vitrines permettent d’accueillir et de mettre en valeur une clientèle de passage comme une clientèle de proximité.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 55 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.