Local commercial à louer – Briançon – 150 m²

À Briançon, au cœur de la station de ski de Serre Chevalier, découvrez ce fonds de commerce de restauration d’environ 150 m², bénéficiant d’une activité tout au long de l’année et d’une clientèle fidèle. Son emplacement dans une destination animée offre un cadre propice à la création ou au développement d’un concept de restauration.

L’établissement comprend une salle voûtée rénovée accueillant jusqu’à 50 couverts, une terrasse exploitable et un espace cosy autour d’un poêle. La cuisine professionnelle d’environ 25 m² est équipée et conforme aux normes en vigueur, avec notamment un four mixte et un lave-vaisselle à capot neufs. Le mobilier et le matériel sont inclus, permettant une reprise rapide. Restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration à thème ou activité de traiteur : plusieurs projets sont envisageables.

Conditions financières : loyer annuel de 134 496 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 170 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.