Local commercial à louer – Briançon – 150 m²

Au cœur de Briançon, sur l’artère commerçante principale, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une ville dynamique et touristique, fréquentée été comme hiver. Ses 17 mètres linéaires de vitrine assurent une visibilité exceptionnelle auprès des passants. À proximité d’une station de ski et d’un parking public, il offre un cadre attractif pour développer une activité de commerce de détail.

D’une surface totale annoncée de 150 m², le bien comprend un espace commercial de 110 m² ainsi qu’une cave saine de 40 m², idéale pour le stockage ou comme réserve complémentaire. Il conviendra notamment à une boutique, un concept store, une enseigne haut de gamme ou une enseigne nationale. Toutes activités sont envisageables hors restauration et services.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une acquisition des murs est également possible.