Local commercial à louer – Briançon – 51 m²

Situé au centre-ville de Briançon, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’un emplacement accessible depuis la rue, au sein d’une galerie intérieure. Actuellement dédié à la réparation et à la vente de téléphonie, il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou artisanales, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations applicables.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession du droit au bail, sans obligation de reprendre le fonds de commerce. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis janvier 2025. La disponibilité est à convenir pour une reprise rapide.

Le loyer annuel est de 10 440 € HT et hors charges, soit 870 € par mois, avec 80 € de charges de copropriété mensuelles. Le dépôt de garantie prévu au bail est de 900 €. Le droit d’entrée demandé pour la cession est de 11 000 €, négociable.