Local commercial à louer – Bouloc – 97 m²

Situé dans la zone Eurocentre à Bouloc, entre Toulouse et Montauban, ce local bénéficie d’un accès direct à l’A62 et d’un environnement économique dynamique. Sa façade peut accueillir une enseigne pour renforcer la visibilité de votre activité. Des places de stationnement privatives sont disponibles devant le local.

D’une superficie d’environ 97 m², le bien comprend un bureau climatisé équipé de prises RJ45, un espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un espace sanitaire. Les espaces modulables s’adaptent à différentes activités professionnelles, notamment le stockage, la logistique ou une activité nécessitant un bureau associé à un entrepôt.

Le loyer annuel est de 13 440 € HT et hors charges, avec 40 € de charges mensuelles provisionnées et régularisées annuellement. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires s’élèvent à 1 944 €.