Local commercial à louer – Bouloc – 98 m²

Situé à Bouloc (31620), au sein d’un parc d’activité clôturé et accessible par un portail coulissant télécommandé, ce local bénéficie d’un environnement professionnel soigné. La voirie et le parking en enrobé facilitent les accès, tandis que les espaces engazonnés et arborés agrémentent le site. Deux places de stationnement extérieures sont réservées au local.

D’une surface totale de 98 m², le bien comprend un volume principal de 74 m² aménageable pour du stockage, un magasin ou un atelier, ainsi qu’un bureau de 20 m² équipé d’un chauffage et d’une climatisation réversible. Un sanitaire de 3 m² avec toilettes, lave-mains et chauffe-eau complète l’ensemble. Une grande porte sectionnelle de 2,75 × 3,5 m facilite les livraisons et la manutention.

Le loyer annuel s’élève à 10 680 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La date du DPE est le 30 mai 2025.