Local commercial à louer – Bordeaux – 108 m²

Situé à Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et du quartier Saint-Seurin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir et développer une activité. Sa vitrine, protégée par un rideau métallique, offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale d’environ 108 m², le local se répartit entre 50 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en entresol. En très bon état, il propose de beaux volumes et un cadre agréable, avec carrelage, sanitaires, faux plafond, réserve et kitchenette. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 22 080 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’un droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.