Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Situé dans le quartier prisé et dynamique des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour développer une activité et accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter ou de décoration, une épicerie fine, un salon de thé ou des bureaux. La restauration nécessitant une extraction lourde n’est pas adaptée.

Fonctionnel et climatisé, le local offre un espace facilement aménageable selon votre concept. Sa disponibilité est immédiate. Le loyer annuel s’élève à 9 840 € HT hors charges, soit 820 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, proposée au prix de 71 952 €.