Local commercial à louer – Bordeaux – 54 m²

À Bordeaux, à proximité de la place Gambetta, cette boutique d’environ 54 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue piétonne, offrant un cadre propice à l’accueil d’une clientèle de passage. Sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité valorisent l’espace et la visibilité de votre activité.

Le local est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d’un rideau de sécurité manuel. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail spécialisé et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 9 300 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 40 000 €. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un préavis de six mois, une indexation annuelle selon l’ILC et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer net. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance.