Local commercial à louer – Bordeaux – 30 m²

Idéalement situé à proximité du Triangle bordelais, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’une belle visibilité dans un secteur attractif de Bordeaux, propice à l’accueil d’une clientèle de passage et de proximité.

Ce bien peut convenir à diverses activités commerciales, hors restauration. Sa surface d’environ 30 m² offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 11 328 € hors charges et hors taxes, soit 944 € par mois, sans TVA. Le bail est indiqué jusqu’en 2033, avec possibilité d’un nouveau bail. Droit d’entrée : 40 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent des honoraires à la charge du preneur de 8 000 € HT, soit 9 600 € TTC.