Local commercial à louer – Bordeaux – 200 m²

Au cœur du quartier de Caudéran à Bordeaux (33200), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, à seulement cinq minutes des boulevards. Les lignes de bus 16, 33 et 73 se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Situé à l’étage (R+1), le bien développe environ 200 m² et comprend un grand hall d’accueil ainsi que des bureaux, dans un ensemble très lumineux. Trente places de stationnement en façade et des espaces verts complètent les prestations. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Loyer annuel : 46 992 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.