Local commercial à louer – Bordeaux – 32 m²

À Bordeaux (33000), découvrez une opportunité de cession de bail dans une rue piétonne en plein développement, offrant une visibilité auprès des passants et un environnement propice à l’activité commerciale.

Le local développe environ 32 m² et peut accueillir tout type de commerce, à l’exception de la restauration. Le bail court jusqu’en octobre 2031.

Le loyer s’élève à 1 300 € par mois, sans TVA, soit 15 600 € par an hors charges et hors taxes. Les charges annuelles sont de 720 €. Le droit d’entrée est de 10 000 € net vendeur ; des honoraires d’agence de 8 000 € HT sont à la charge de l’acquéreur.