Local commercial à louer – Bordeaux – 250 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 250 m² situé sur un axe à fort passage, à proximité de l’hypercentre de Bordeaux. Son emplacement stratégique bénéficie d’un flux piéton élevé et d’une excellente visibilité grâce à une façade vitrée d’environ 7 mètres linéaires, idéale pour valoriser une enseigne ou un concept commercial.

Entièrement rénové et de plain-pied, le local offre un vaste plateau modulable, un accès PMR ainsi qu’un patio et une véranda. Il se prête notamment aux activités de commerce, services, soins esthétiques, beauté et bien-être, coiffure, parapharmacie, herboristerie ou prêt-à-porter, hors activités générant des nuisances. La configuration permet d’aménager des espaces de vente, cabines, bureaux ou showroom.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT/HC. Le droit d’entrée demandé est de 180 000 €. Une opportunité rare pour implanter ou développer un concept dans un secteur central et dynamique de Bordeaux.