Local commercial à louer – Bordeaux – 47 m²

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur une rue piétonne dynamique, offrant une belle visibilité et un environnement propice au commerce. D’une surface d’environ 47 m² et en bon état, elle comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires privatifs.

Le local convient à une activité de commerce de détail, avec possibilité de petite restauration. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 23 412 € hors charges et hors taxes, soit 1 951 € par mois. Le droit d’entrée est de 20 000 € hors honoraires et hors droits ; les honoraires d’agence à la charge du cessionnaire s’élèvent à 9 960 € TTC.