Local commercial à louer – Bordeaux – 48 m²

Au cœur du très recherché Triangle d’Or de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, d’une vitrine et d’une excellente accessibilité en transports en commun. Les arrêts de bus Tourny et plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité, ainsi que des parkings et des stations de vélos en libre-service.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 48 m² et dispose d’une cave d’environ 37 m² pour le stockage. Il est équipé d’un rideau métallique, d’une kitchenette, de sanitaires, de convecteurs et d’un parquet. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter l’aménagement à votre activité et à votre concept. Différents commerces ou activités de services peuvent y être envisagés, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.