Local commercial à louer – Bordeaux – 76 m²

Située dans le quartier Saint-Pierre à Bordeaux, entre la porte Cailhau et la porte de la Grosse Cloche, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur une rue très passante, offrant une belle visibilité commerciale. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille, le local est adapté à l’accueil du public et accessible aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface de 76 m², le local est lumineux et dispose d’une vitrine ainsi que d’une porte anti-effraction. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 840 € par mois, auxquels s’ajoutent 60 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Disponibilité immédiate après accord ou à compter de fin mars 2027. Visites sur rendez-vous.