Local commercial à louer – Bordeaux – 76 m²

Situé cours Portal, au cœur d’un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de proximité. D’environ 76 m², il est actuellement exploité pour des activités de coiffure hommes et femmes et d’esthétique, et conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité ou développer un concept similaire.

En bon état général et aménagé de façon fonctionnelle, le local comprend un bel espace commercial ainsi que des sanitaires, permettant une reprise rapide sans partir d’un local brut. Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis juin 2024. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé.