Local commercial à louer – Bordeaux – 280 m²

À Bordeaux (33300), ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’un emplacement visible sur un axe passant, juste en face de l’arrêt de tram Berges de la Garonne. Situé dans une zone mixte commerciale et artisanale, il profite d’une excellente desserte en transports en commun et d’un grand parking en façade.

Déjà aménagé et équipé pour une activité d’escape game, le local comprend les équipements nécessaires à la reprise de cette activité. Il dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d’un réseau câblé, d’un rideau métallique et d’une isolation. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 27 996 € HT HC. Dépôt de garantie de trois mois ; droit d’entrée : aucun. Taxe foncière annuelle indiquée : 4 700 €. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT.