Local commercial à louer – Bordeaux – 142 m²

Situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine d’environ 9 mètres. En parfait état, il offre 88 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 54 m² répartie sur deux niveaux ainsi qu’une cave, pour une surface totale annoncée de 142 m².

Sa configuration et son emplacement se prêtent à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail de 200 000 €. Le loyer annuel est de 50 856 € HT et hors charges, soit 4 238 € par mois ; les charges et la taxe foncière sont en sus.