Local commercial à louer – Bordeaux – 145 m²

Situé dans une rue secondaire du quartier Saint-Pierre à Bordeaux, ce local commercial bénéficie de la proximité de nombreux bars et restaurants. Sa grande vitrine de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface de 145 m² en rez-de-chaussée, le local dispose également d’une grande cave en très bon état. Un puits de jour apporte de la lumière à l’arrière du local ; des travaux de verrière sont à prévoir. Tous commerces sont autorisés, y compris la restauration sans extraction. L’espace se prête particulièrement à un concept de bar à vins et tapas.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 12 960 € TTC.