Local commercial à louer – Bordeaux – 38 m²

Située cours Georges-Clémenceau, entre la place Gambetta et le quartier Tourny, cette boutique de 38 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux. Sa belle visibilité et le flux régulier de passants offrent un cadre idéal pour une activité de commerce de détail et pour capter une clientèle variée. Les transports en commun, les commerces et les lieux touristiques sont à proximité.

Le local comprend un sas d’entrée sécurisé, un espace de vente, une arrière-boutique, un espace de rangement et des toilettes séparées. Une cave de 13 m² en sous-sol complète le bien et peut servir au stockage ou aux archives. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 28 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.