Local commercial à louer – Bordeaux – 188 m²

Au cœur du quartier Saint-Paul à Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une très jolie vitrine, offrant une belle visibilité pour votre enseigne. D’une surface totale de 188 m², il comprend 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² de cave aménagée en surface commerciale.

Ce bien se prête particulièrement à une activité de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec la configuration des lieux. La surface aménagée permet d’envisager un espace de vente généreux et une organisation adaptée à votre concept.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 29 160 € HT hors charges, avec des charges annuelles de 800 €. Le droit d’entrée est de 104 500 € frais d’agence inclus.