Local commercial à louer – Bordeaux – 28 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, à proximité des allées de Tourny et du cours Clémenceau, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement recherché. Il est facilement accessible grâce aux stations de tramway Gambetta-MADD, Quinconces et Fondaudège-Muséum, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité.

Situé en rez-de-chaussée, ce local d’environ 28 m² est en très bon état et offre une belle hauteur sous plafond. Il dispose d’une vitrine avec rideau métallique, d’un sanitaire et d’une réserve. L’espace peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le loyer annuel est de 9 300 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Charges annuelles indiquées : 180 €. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à confirmer.