Local commercial à louer – Bordeaux – 170 m²

Situé dans le quartier recherché de Caudéran-Primrose à Bordeaux, ce local d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des bureaux et des établissements scolaires. Sa configuration en rez-de-chaussée et à l’étage offre un cadre adapté à une activité professionnelle.

Le bien comprend un espace d’accueil, trois bureaux en rez-de-chaussée, puis deux bureaux, un open-space, une cuisine et des sanitaires à l’étage. Il dispose également d’une cour commune et d’une place de parking. Il conviendra notamment à des bureaux, professions libérales ou activités de services.

Loyer annuel : 42 000 € HT et hors charges. Le loyer indiqué dans la description source est de 3 500 € par mois, charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.