Local commercial à louer – Bordeaux – 45 m²

Au cœur du quartier Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial plein de charme bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle luminosité, propices à accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Une terrasse de 10 places complète l’espace et renforce son potentiel pour une activité de petite restauration sans extraction.

D’une surface d’environ 45 m², le local est climatisé et dispose d’une cave dédiée au stockage, équipée de deux chambres froides. Il convient à une activité de petite restauration sans extraction, dans le cadre d’un bail tous commerces.

Le loyer annuel est de 24 600 € HT HC, soit 2 050 € par mois, avec 89 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 107 130 € FAI.