Local commercial à louer – Bordeaux – 44 m²

Situé à Bordeaux, entre la rue Judaïque et la rue Georges-Bonnac, dans le quartier Saint-Sernin, ce local commercial d’environ 44 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de quartier adapté à une activité de proximité. Il conviendra notamment à un salon de coiffure, un institut d’esthétique ou une boutique de prêt-à-porter.

Le local dispose d’un espace boutique avec rangement en placard, d’une alarme Verisure et d’un rideau métallique. Il est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie d’une isolation. Le bail commercial autorise tous commerces, à l’exception de la restauration.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 25 000 € FAI. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, avec une taxe foncière de 700 €. Disponibilité à la signature de l’acte.