Local commercial à louer – Bordeaux – 140 m²

À Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place Gambetta, offrant une belle visibilité et un environnement attractif pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale annoncée de 140 m², avec un espace en rez-de-chaussée et une cave en complément, le local est climatisé et disponible début 2026. Il convient à de nombreuses activités, notamment l’esthétique, la luminothérapie, le coaching ou une épicerie. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Location pure dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9. Loyer annuel : 32 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Possibilité d’acquérir les murs. Bien soumis au régime de la copropriété.