Local commercial à louer – Bordeaux – 180 m²

Situé au cœur du quartier dynamique et en plein essor des Bassins à Flot, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur attractif et en développement. Sa terrasse privative de 50 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle et profiter de l’activité du quartier.

Développant environ 180 m², le bien est entièrement équipé et prêt à exploiter pour une activité de restauration. Il comprend une vaste salle de réfectoire, une zone de production fonctionnelle et une cuisine professionnelle spacieuse, lumineuse et aux normes. La salle est climatisée et dispose de rangements sécurisés, d’un système son et d’une connexion Wifi. Un espace bureau ou un appartement peut également être aménagé selon les besoins.

Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT HC, soit 2 250 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 8 100 € HT.