Local commercial à louer – Bordeaux – 83 m²

Situé sur le cours Alsace-Lorraine, entre la place Pey-Berland et la rue Sainte-Catherine, ce local bénéficie d’un emplacement central à Bordeaux, au cœur d’un environnement commerçant. Son beau linéaire de vitrine assure une visibilité attractive auprès des passants.

D’une surface totale d’environ 83 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 43 m² à l’étage. Il convient à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant envisageables à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT HC, soit 2 200 € HT HC par mois, avec un droit d’entrée de 180 000 €. Un bail commercial neuf de type 3/6/9 sera établi. La disponibilité était annoncée pour janvier 2024.