Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue piétonne et commerçante, offrant une belle visibilité et un passage piétonnier régulier. Il se situe à proximité des arrêts de tram Hôtel de Ville (lignes A et B) et Place de la Bourse (lignes C et D).

D’une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, le local est en très bon état général et prêt à exploiter. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 11 616 € HT et hors charges. La cession est proposée sous la forme d’un droit au bail de 55 000 €. Les autres conditions du bail sont à préciser.