Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

Situé en centre-ville de Bordeaux (33000), sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur dynamique. D’une surface de 35 m², il est adapté à une activité artisanale et peut être exploité sans travaux à prévoir.

Le local dispose également d’une cave d’environ 40 m² au sol, offrant un espace de stockage appréciable ou une surface complémentaire pour les besoins de votre activité. Les charges sont très faibles.

Le loyer annuel s’élève à 6 156 € HT/HC. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un droit d’entrée de 44 000 €.