Local commercial à louer – Bordeaux – 55 m²

Situé à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence, dans le quartier de la Médoquine, ce local commercial profite d’un environnement dynamique porté par les campus universitaires, les associations et les pôles d’innovation. Bien desservi par les transports en commun, il bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une clientèle locale et des collaborateurs.

D’une surface totale de 55 m², le bien comprend 33 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour une activité commerciale ou professionnelle. Le quartier se prête à différents projets, notamment grâce à la proximité des pépinières d’entrepreneurs et au dynamisme économique de Talence.

Le loyer annuel est de 1 392 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.