Local commercial à louer – Bordeaux – 426 m²

Situé sur le cours du Médoc, au 1er étage de la dynamique Galerie Tatry à Bordeaux (33300), ce local bénéficie d’un environnement commercial et d’un axe passant. Les transports en commun, avec le tramway et les bus à proximité, facilitent l’accès pour la clientèle et les équipes.

D’une surface d’environ 426 m², le local offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment en pierre de taille dispose d’une isolation et d’un chauffage électrique. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 7 500 € et les honoraires à la charge du preneur correspondent à 30 % HT.