Local commercial à louer – Bordeaux – 38 m²

Située à Bordeaux (33000), cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement fabuleux, face à des enseignes réputées de restauration sur place et à emporter. Installée sur un passage incontournable des circuits touristiques, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle attractif.

Le local développe une surface d’environ 38 m² (37,31 m²). Il se prête à une activité de prêt-à-porter et peut également convenir à d’autres projets commerciaux, sous réserve des stipulations du bail. Le bail est en cours depuis le 1er septembre 2021.

Le loyer annuel s’élève à 14 175 € hors charges et hors taxes, avec 25 € de charges. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession indiqué, est de 250 000 €.