Local commercial à louer – Bordeaux – 190 m²

À Bordeaux (33200), ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle de proximité au pouvoir d’achat élevé. Il se compose d’environ 150 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² à l’étage.

Idéal pour une activité de restauration, le bien dispose d’une extraction et d’un jardin à l’arrière pouvant être aménagé en terrasse privée. Il est proposé dans le cadre d’un bail neuf, pour un loyer annuel de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.