Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

Situé dans une rue très fréquentée de Bordeaux (33000), ce local bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité et un passage régulier, idéal pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 50 m², il comprend un espace de vente d’environ 35 m² et un bureau pouvant être aménagé en espace de stockage d’environ 15 m². L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon le bail et la destination autorisée.

Le local est proposé dans le cadre d’une reprise de bail, avec un loyer annuel de 16 830 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé.