Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

À Bordeaux, entre la place Gambetta et le quartier Saint-Seurin, ce local de restauration bénéficie d’une belle exposition sur un axe à fort passage. Sa proximité avec plusieurs arrêts de bus renforce son accessibilité et sa visibilité auprès d’une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe environ 35 m² et dispose d’une cave. Équipé d’une extraction, il peut accueillir différents concepts de restauration. La disponibilité est prévue à la signature de l’acte définitif.

Le loyer annuel s’élève à 17 400 € HT hors charges. Les charges annuelles sont de 500 € HT et la taxe foncière de 600 €. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé.