Local commercial à louer – Bordeaux – 60 m²

Situé à Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une terrasse pouvant accueillir 16 places assises, offrant une belle opportunité pour développer une activité avec accueil de clientèle. Une cave déportée de 18 m², incluse dans le bail, complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable.

Le local convient à toute activité, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le bail court jusqu’en 2034. Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC. Cession du droit au bail : 99 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence de 9 000 € HT.