Local commercial à louer – Bordeaux – 53 m²

Situé en hypercentre de Bordeaux (33000), dans l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville, ce local commercial d’environ 53 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de passants, notamment touristiques. La proximité du parking Saint-Christoly et de nombreux commerces renforce l’attractivité de son emplacement.

Ce local convient à une activité commerciale à définir selon votre projet et la réglementation applicable. Sa surface d’environ 53 m² offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. La taxe foncière est indiquée à 1 300 € par an.

Le loyer annuel est de 44 040 € hors charges et hors taxes, soit 2 950 € par mois, sans TVA. Le droit d’entrée annoncé est de 80 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.