Local commercial à louer – Bordeaux – 110 m²

Situé sur les prestigieuses allées de Tourny, au cœur de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités et d’un parking public. Son linéaire de vitrine de 16 mètres lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’exposition.

D’une surface totale d’environ 110 m², le bien comprend 80 m² de surface de vente ainsi que 30 m² en sous-sol aménagés en locaux sociaux, réserve, espace de stockage et bureaux. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le local est disponible immédiatement et fera l’objet d’un bail neuf. Le loyer annuel s’élève à 54 996 € HT HC, avec un droit d’entrée de 50 000 €.